GLÖCKLER-Immobilien-Lexikon:

Gerne unterstützen wir Dich bei der Besorgung der Unterlagen für einen Immobilienkauf bzw. eine Immobilienfinanzierung.

Wir haben einen eigenen Zugang z.B. zu Flurkartensystemen und können dort direkt Unterlagen herunterladen – oder zügig für Dich besorgen.

Amtliche Flurkarte/ amtlicher Lageplan:

Der Unterschied zwischen beiden Dokumenten ist im Regelfall, dass der Lageplan nur das Objekt/ Grundstück enthält – die Flurkarte auch die umliegenden Grundstücke/ Flurstücke. Ein Maßstab von 1:500 ist in vielen Fällen eine gute Lösung.

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Grundbuchauszug

Für die Beantragung muss ein sog. „berechtigtes Interesse“ bestehen.

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Teilungserklärung

Wie kommst Du zu einer Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist der Antrag und der Aufteilungsplan ein Teil der Abgeschlossenheitsbescheinigung, also alles ein Vorgang.

Der Ablauf hierfür ist wie folgt:

1. Der Aufteilungsplan wird im Regelfall vom Architekten des Gebäudes erstellt.
2. Der Aufteilungsplan und die dazugehörige Abgeschlossenheitsbescheinigung wird beim Bauamt beantragt.
3. Danach muss die Teilungserklärung notariell beurkundet werden.

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